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華懋及港鐵（00066）合作的何文田站上蓋項目In One，將於下周一招標發售最後6伙兩房維港海景單位。項目至今累售772伙，佔總數逾91%，套現逾137億元。

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新鴻基地產（00016）將旗下元朗東成里項目命名為Yoho Seasons，第一期第1A期提供約600個單位。項目正申請預售樓花同意書，預計最快今年第四季推出。

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九龍建業（00034）旗下33清水灣項目第一期，將推出361個兩房至四房單位，預計10月開始銷售。預售同意書已進入最後階段，示範單位已準備就緒。

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信和置業（00083）與招商局置地（00978）合作發展的紅磡榮光街/崇安街項目，正式命名為One Marina，提供451個住宅單位，其中約七成屬兩房戶型。項目現正待批預售樓花同意書，最快可於下月推售，預計2028年第三季落成。

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恒生銀行推出3年期定息按揭計劃，息率2.93厘，較H按低0.32厘，貸款上限2000萬元。按揭中介認為此舉反映銀行對樓市態度正面，並預期未來加息風險可控。

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新世界發展（00017）據報正與新加坡UOL集團商討出售其尖沙咀凱悅酒店五成股權，估值約30億港元。此舉為新世界近期連串減債行動之一，其股價年初至今累跌逾19%。

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太古地產（01972）宣布，西安太古里一期項目已正式結構封頂，整個項目預計2027年初全面結構封頂，並於明年底分階段竣工、交付及開業。項目總樓面面積269,056平方米，將成為內地最大規模的太古里項目。

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越秀地產（0123）油塘項目The Atlas I於周一上載售樓說明書，涉及617伙，面積242至721方呎，超過九成為一至兩房單位。示範單位周二開放予傳媒，價單及銷售安排短期內公布，預料下周開售。

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新鴻基（00016）啟德天璽海以1.69億元售出一個四房單位，實用呎價79,073元，創項目新高。項目至今累售48伙，套現逾33億元。

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華潤置地（01109）西南九龍項目The Sterling II周一加推68伙，折實平均呎價19376港元，較首批高約1%。項目累收逾2.3萬票，周日將首輪發售188伙。

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中原地產數據顯示，過去周末10大屋苑錄得3宗成交，按周減少40%，為近8個周末新低。美聯物業則錄得約5宗成交，按周持平。分析指加息及新盤搶客令二手交投受壓。

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宏安地產（01243）旗下北角101 Kings Road周六錄得兩宗成交，涉資逾7,957萬元。其中一個頂層連平台特色戶以6,455萬元易手，呎價5萬元，創項目成交價及呎價新高。項目至今累售247伙，套現逾27億元。

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北角新盤State Residence公布第三張價單共30伙，折實平均呎價20,292元，售價介乎611萬至1,508萬元。該盤累收逾3,000票，超購26倍。

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房屋局局長公布，目標在2030年基本解決住宅劣質劏房問題，並將公屋綜合輪候時間由4.8年降至2026/27年度的4.5年。未來五年公營房屋落成量每年平均達35,000個，較上任時增加73%。

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新世界發展（00017）建議成立商業房地產信託基金（REIT），分拆上海香港新世界大廈於上海上市。該REIT的管理人廣發基金已向中證監及上交所提交申請材料。

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興業（00480）及中信泰富旗下愉景灣One Toscana上載首份銷售安排，推出15伙招標發售，實用面積597至1,061方呎，參考中半山、西半山及南區住宅造價。

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會德豐地產旗下啟德DOUBLE COAST III近日售出6伙，套現近3750萬港元。項目至今累售574伙，合共套現約45.5億港元。

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市區重建局公布，土瓜灣道／榮光街發展項目接獲28份意向書，包括華懋及中國海外（00688）。市場估值約37.1億至45.1億港元，每平方呎約7000至8500港元。

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政府宣布收回土瓜灣兩個市區重建項目地盤，涉及約2.02萬平方米土地及934項物業權益，業主和租戶可獲法定補償或特惠津貼。受影響權益將於12月18日復歸政府。

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長實集團（01113）確認美國交易公司Susquehanna租用其辦公室大樓三層，面積近52,000平方呎。該廈位於中環核心地段，出租率接近滿租。

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長江實業（01113）執行董事趙國雄表示，集團支持施政報告及五年規劃所載措施，承諾配合國家發展戰略，貫徹「一國兩制」，鞏固及提升香港國際金融中心地位。

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新世界發展（00017）表示全力支持政府施政報告及首份五年計劃，並對北部都會區發展充滿信心。集團在該區持有農地1500萬方呎，多個項目合共提供近7000個住宅單位，預期2027財政年度推售。

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地產建設商會歡迎行政長官李家超發表香港首個五年規劃及施政報告，認為藍圖具體清晰。商會執行委員會主席梁志堅表示，樂見政府採納其意見，並期望協調北都土地供應，支持持續發展。

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會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀歡迎施政報告及首份五年計劃，料古洞港鐵站開通帶動長期需求，並計劃以現樓形式推售Park Silicon項目。他指未來10年私樓供應佔整體六成，有信心政府預留足夠土地，減辣措施有助年輕家庭置業。

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天際企業（00001）旗下北角State Residence周三開放兩個示範單位，預計24小時內公布首張價單，並計劃本月內開售。其中一個為23樓E室，實用面積433平方呎，兩房設計；另一個為15樓一房單位，面積304平方呎。

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行政長官李家超在2026年施政報告公布，未來十年（2027-28至2036-37年度）將提供約2500公頃「已準備就緒」土地，其中未來五年供應約1400公頃，包括北部都會區約1000公頃。政府同時檢討市區重建局政策，並推出多項措施降低建造成本，每年節省約40億元。

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Vervain Resources公布西貢洋房項目命名為Mount Hebe，涉及51座兩層高洋房，實用面積1,536至3,203平方呎。首階段將以招標形式推出不多於1伙，預計10日內進行。

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港鐵公司（00066）接納政府就屯門A16站第二期物業發展項目提出的105億元補地價，項目估值約96.8億至121億元。項目預計提供約5,500個住宅單位。

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恒隆地產（00101）旗下九龍灣皓日公布，本周六推出第三張價單11伙，涵蓋一至兩房單位，實用面積302至508方呎，折實售價693萬至1160萬元，折實呎價20474至22825元。

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華懋集團西貢豪華項目Whitesand Cove本周將推出新一批全裝修洋房，呎價有望創區內新高。項目目前僅餘四幢待售，新一批獨立屋預計本周內登場。

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新世界發展（00017）旗下北角State Residence周二公布新銷售安排，額外加推5伙，連同周一推出的15伙，本周六招標合共20伙。該20伙均位於維多利亞區26樓或以上。

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新世界發展（00017）旗下九龍塘柏傲莊截至今日累售67伙，套現逾28億元。項目過去三日售出兩個三房單位，涉資逾7,200萬元。

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國家統計局指房地產政策效果逐步顯現，8月底全國新建商品房待售面積按年下降1.1%，連續6個月減少。二手房交易增加，價格跌幅收窄，有助推進市場轉型。

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國家統計局數據顯示，8月內地新建住宅價格按月跌0.1%，與6月及7月跌幅一致；按年則跌3.0%，較7月3.2%的跌幅收窄，為今年以來最小跌幅。一線城市新樓價格按月回升0.1%，但二三線城市仍錄得跌幅。

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國家統計局公布，內地首8個月房地產開發投資按年跌19.9%，跌幅較首7個月擴大0.7個百分點。期內住宅投資跌19.7%，新建商品房銷售面積跌12.1%。

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長實集團（01113）旗下中半山豪宅項目21 Borrett Road第二期，周一（14日）以招標形式售出兩個單位，套現逾2.76億港元。其中9樓單位成交價逾1.39億港元，呎價約6.52萬港元。項目迄今累售18伙，套現超過30億港元。

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華懋發展的域多利道Victoria Coast周六以招標形式售出一個三房單位連車位，成交價3600萬港元，創項目成交價及呎價新高。單位面積1367平方呎，呎價約26335元。項目至今累售18伙，套現逾5億元。

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房屋署在東涌第42區三個公屋地盤發現混凝土強度未達標，已要求承建商提交修復方案。涉事混凝土供應商已被更換，署方強調整體結構安全。

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新世界發展（00017）有份參與的北角STATE RESIDENCE項目，於周五上載售樓說明書，涉及194個單位。單位實用面積由277至1465平方呎，涵蓋一至三房及特色戶。

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中原城市領先指數（CCL）最新報161.33，按周下跌0.43%。新界東樓價跌幅顯著，按周跌2.22%，連跌3周合共3.27%。中原地產指出，市場觀望施政報告及聯儲局議息結果，樓價呈爭持格局。

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署理環境及生態局局長透露，北部都會區的塱原自然生態公園自2024年11月開放至今，已錄得超過14萬入場人次。公園面積約37公頃，設有濕地保育、農業區及訪客區，並錄得多項生態成果。

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九龍倉置業（01997）以3.1億坡元（約19.2億港元）出售新加坡Scotts Square，退出新加坡市場。交易預計今年11月10日完成，買家為當地地產投資者Raj Kumar及Kishin RK父子。

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希慎興業（00014）旗下利園八期獲眾安銀行租用四層寫字樓，涉及45,000方呎，較眾安現時數碼港辦公室面積增逾50%。項目將於今年第四季落成，預租率已達雙位數。

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港交所（00388）前主席夏佳理（Ronald Joseph Arculli）家族，以1590萬元沽出中半山植物園道一個低層單位，持貨54年賬面獲利1572萬元，升值84.9倍。

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由萬科香港及永泰地產（00369）合作發展的沙田UNI Residence，至今累售187伙，佔全盤240伙近八成，套現逾10億元。項目自周末起再售出15伙，涉及逾1億元。

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中港照相（01123）主席孫大倫持有的愉景灣洋房，以3830萬港元售出，較2000年購入價升值1.3倍，賬面獲利2155萬港元。該物業實用面積2264平方呎，連1766平方呎花園及517平方呎平台。

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星島新聞集團舉行物業論壇，業界預期今年來港升學的非本地學生人數或突破十萬，成為租務市場關鍵驅動力。測量師學會會長指出，上半年一手成交量按年升三成，租金亦創新高。

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香港地產建設商會主席梁志堅建議政府為北部都會區項目設立「一站式」跨部門協作平台，簡化審批流程，估計每個項目可節省至少一年發展時間。立法會議員黃浩明則促請基建工程制定具體時間表。

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創新科技及工業局常任秘書長蔡傑銘表示，新田科技城（Loop Hong Kong Park）在國家「十五五」規劃首年被賦予國家級戰略重要性，並獲得政府額外注資100億港元。該項目佔地87公頃，規模為香港科學園四倍，自去年啟用至今已吸引逾100間創科企業進駐。