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太古地產（01972）旗下太古城Padel俱樂部將於11月中開放予租戶及公眾，設有六個國際比賽標準球場，其中三個為室內、三個為室外。俱樂部並提供餐飲、零售及冷浸浴等恢復設施。

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信和置業（00083）主動提出將宏天廣場接駁至啟德區域供冷系統，預期可減低最少兩成耗電量及碳排放，並釋放天台空間作綠化用途。機電署署長潘國英今日（9月30日）出席意向書簽署儀式時表示，私人發展商參與對區域供冷系統發展至關重要。

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土地及建設諮詢委員會會議支持《香港第一個五年規劃》及《施政報告》措施，預期未來十年熟地產量約2500公頃，七成來自北都。委員建議審慎考慮市場反應，確保樓市穩定。

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內地宣布10月1日起，對符合條件的首套住房商業貸款提供利息補貼，每年補貼1個百分點，最長5年，每戶補貼上限100萬元人民幣。申請條件包括樓面面積不超過120平方米，樓價不超過150萬元人民幣。

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黃竹坑Deep Water South項目兩伙單位以逾5,399萬元售出，呎價介乎31,250至33,801元。項目至今累售209伙，套現近38.9億元。

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中銀香港（02388）推出全新「先P後H」按揭計劃，首兩至三年提供特惠P按息率，其後可轉為H按，息率上限為P減1.75厘。申請期至12月31日，提取期至2027年4月30日。

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太古地產（01972）宣布，與廣州珠江實業合作發展的廣州聚攏灣太古里一期於周二正式開幕，逾100個零售品牌進駐，其中約40%為廣州或華南首店。項目為大灣區首個太古里商場，二期預計2027年10月起分期開幕，將新增300個品牌。

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差餉物業估價署臨時數據顯示，2026年8月整體私人住宅售價指數按月升0.1%，按年升11.0%。租金指數按月升1.6%，整體及所有類別均為過去12個月最高水平。寫字樓售價及租金指數變動溫和。

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長實（01113）位於中牛山的21 Borrett Road項目第二期，上周更新銷售安排後，首日經招標出售一個12樓四房雙套房單位，成交價1.45億元，實用面積2153方呎，呎價約6.76萬元。

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根據高力（Colliers）最新報告，中環寫字樓空置率由2024年12月的15.1%降至2026年8月的9.9%，優於整體市場。但報告同時指出，中環新舊物業之間以及與非核心地區之間的空置率差距正在擴大。

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香港特區政府公布《長遠房屋策略》2026年周年進度報告，下一個十年期（2027/28至2036/37年度）總房屋供應目標定為420,000個單位，公私營比例維持70:30，其中公營房屋294,000伙，私營房屋126,000伙。公屋綜合輪候時間已降至4.8年，較上任前高位6.1年改善。

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香港房屋委員會今日宣布，「未補價資助出售房屋—出租計劃」（白表）及「長者業主樓換樓計劃」即日起接受申請。出租計劃名額共3000個，合資格業主可出租未補價單位予白表申請者。樓換樓計劃則讓年滿60歲長者業主在無須補價下換購較小或較偏遠單位。

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差餉物業估價署公布八月樓價指數報320.5，按月微升0.06%，按年升近11%。美聯物業分析師岑頌謙預計第四季樓價將優於第三季，並指即使美國加息，香港跟隨加息後樓市仍可保持平穩。

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恒基地產（00012）推出紅港「維多利亞海立方」二期，共384個單位。項目提供兩房至三房間隔，實用面積339至661方呎。恒地銷售總經理表示，一期、三期及四期已售726伙，涉資約61.3億元。

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香港特區政府公布河套區東面連接道路工程招標，項目包括一條長約三公里的雙程四線行車道，預計2027年第二季展開，需時約39個月完成。工程造價未於公告披露。

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土木工程拓展署為元朗南新發展區第二期地盤平整及基礎設施工程合約六（框架合約）招標，截標時間為12月4日中午12時。首批工程預計2027年第一季展開，合約工程需時約55個月。

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由盈科大衍地產（00432）及資本策略地產（00497）合作發展的南灣御園，將於下周一以招標形式出售一個高層單位。單位位於30樓，面積1254方呎，三房間隔，屬皇冠系列。

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香港政府為新田科技城發展，張貼收回及徵用土地公告，涉及第二期發展第一批次共1,043幅私人土地，面積約44.2公頃。預料受影響住戶及業務經營者須於2027年第一季開始分批遷出。

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萊坊數據顯示，香港第二季超級豪宅成交93宗，按年升75%，成交總額達16.7億美元，按年增67%，全球排名第二。杜拜以131宗交易居首，紐約及邁阿密緊隨其後。

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華潤隆地以4.4億港元收購葵涌兩間酒店，合共330間客房，計劃改建為學生宿舍。交易呎價約2,786港元，為集團今年第二項同類收購。

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著名導演王家衛或相關人士，將壽臣山道一幢獨立洋房的叫價下調5000萬港元，至1.5億港元，較3月叫價2億港元低25%。該洋房面積2528方呎，減價後每呎約59335港元，仍較市價高逾10%。

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香港置地基金會宣布推出「The Central Spark Series」，並公布「AI for Good」黑客松三個優勝項目。該系列為集團未來兩年1400萬港元社區承諾的一部分，預計惠及超過3.8萬人。

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臨近中秋佳節，會德豐地產副主席兼董事總經理黃光耀親自挑選社企月餅，向團隊及社區傳遞中秋祝福，藉月餅表達對同事的問候及對社企的支持。

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新世界發展（00017）旗下北角新盤State Residence周三以招標形式售出兩個單位，單日套現逾3500萬港元。項目五日内累售14伙，最高呎價達4.2萬元。本周六首輪公開發售140伙，入場費折實約595.6萬元，已錄得逾7200票登記，超額認購逾50倍。

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華懋及港鐵（00066）合作的何文田站上蓋項目In One，將於下周一招標發售最後6伙兩房維港海景單位。項目至今累售772伙，佔總數逾91%，套現逾137億元。

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新鴻基地產（00016）將旗下元朗東成里項目命名為Yoho Seasons，第一期第1A期提供約600個單位。項目正申請預售樓花同意書，預計最快今年第四季推出。

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九龍建業（00034）旗下33清水灣項目第一期，將推出361個兩房至四房單位，預計10月開始銷售。預售同意書已進入最後階段，示範單位已準備就緒。

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信和置業（00083）與招商局置地（00978）合作發展的紅磡榮光街/崇安街項目，正式命名為One Marina，提供451個住宅單位，其中約七成屬兩房戶型。項目現正待批預售樓花同意書，最快可於下月推售，預計2028年第三季落成。

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恒生銀行推出3年期定息按揭計劃，息率2.93厘，較H按低0.32厘，貸款上限2000萬元。按揭中介認為此舉反映銀行對樓市態度正面，並預期未來加息風險可控。

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新世界發展（00017）據報正與新加坡UOL集團商討出售其尖沙咀凱悅酒店五成股權，估值約30億港元。此舉為新世界近期連串減債行動之一，其股價年初至今累跌逾19%。

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太古地產（01972）宣布，西安太古里一期項目已正式結構封頂，整個項目預計2027年初全面結構封頂，並於明年底分階段竣工、交付及開業。項目總樓面面積269,056平方米，將成為內地最大規模的太古里項目。

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越秀地產（0123）油塘項目The Atlas I於周一上載售樓說明書，涉及617伙，面積242至721方呎，超過九成為一至兩房單位。示範單位周二開放予傳媒，價單及銷售安排短期內公布，預料下周開售。

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新鴻基（00016）啟德天璽海以1.69億元售出一個四房單位，實用呎價79,073元，創項目新高。項目至今累售48伙，套現逾33億元。

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華潤置地（01109）西南九龍項目The Sterling II周一加推68伙，折實平均呎價19376港元，較首批高約1%。項目累收逾2.3萬票，周日將首輪發售188伙。

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中原地產數據顯示，過去周末10大屋苑錄得3宗成交，按周減少40%，為近8個周末新低。美聯物業則錄得約5宗成交，按周持平。分析指加息及新盤搶客令二手交投受壓。

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宏安地產（01243）旗下北角101 Kings Road周六錄得兩宗成交，涉資逾7,957萬元。其中一個頂層連平台特色戶以6,455萬元易手，呎價5萬元，創項目成交價及呎價新高。項目至今累售247伙，套現逾27億元。

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北角新盤State Residence公布第三張價單共30伙，折實平均呎價20,292元，售價介乎611萬至1,508萬元。該盤累收逾3,000票，超購26倍。

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房屋局局長公布，目標在2030年基本解決住宅劣質劏房問題，並將公屋綜合輪候時間由4.8年降至2026/27年度的4.5年。未來五年公營房屋落成量每年平均達35,000個，較上任時增加73%。

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新世界發展（00017）建議成立商業房地產信託基金（REIT），分拆上海香港新世界大廈於上海上市。該REIT的管理人廣發基金已向中證監及上交所提交申請材料。

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興業（00480）及中信泰富旗下愉景灣One Toscana上載首份銷售安排，推出15伙招標發售，實用面積597至1,061方呎，參考中半山、西半山及南區住宅造價。

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會德豐地產旗下啟德DOUBLE COAST III近日售出6伙，套現近3750萬港元。項目至今累售574伙，合共套現約45.5億港元。

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市區重建局公布，土瓜灣道／榮光街發展項目接獲28份意向書，包括華懋及中國海外（00688）。市場估值約37.1億至45.1億港元，每平方呎約7000至8500港元。

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政府宣布收回土瓜灣兩個市區重建項目地盤，涉及約2.02萬平方米土地及934項物業權益，業主和租戶可獲法定補償或特惠津貼。受影響權益將於12月18日復歸政府。

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長實集團（01113）確認美國交易公司Susquehanna租用其辦公室大樓三層，面積近52,000平方呎。該廈位於中環核心地段，出租率接近滿租。

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長江實業（01113）執行董事趙國雄表示，集團支持施政報告及五年規劃所載措施，承諾配合國家發展戰略，貫徹「一國兩制」，鞏固及提升香港國際金融中心地位。

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新世界發展（00017）表示全力支持政府施政報告及首份五年計劃，並對北部都會區發展充滿信心。集團在該區持有農地1500萬方呎，多個項目合共提供近7000個住宅單位，預期2027財政年度推售。

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地產建設商會歡迎行政長官李家超發表香港首個五年規劃及施政報告，認為藍圖具體清晰。商會執行委員會主席梁志堅表示，樂見政府採納其意見，並期望協調北都土地供應，支持持續發展。

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會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀歡迎施政報告及首份五年計劃，料古洞港鐵站開通帶動長期需求，並計劃以現樓形式推售Park Silicon項目。他指未來10年私樓供應佔整體六成，有信心政府預留足夠土地，減辣措施有助年輕家庭置業。

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天際企業（00001）旗下北角State Residence周三開放兩個示範單位，預計24小時內公布首張價單，並計劃本月內開售。其中一個為23樓E室，實用面積433平方呎，兩房設計；另一個為15樓一房單位，面積304平方呎。