香港興業與SCPG合作浙江23萬平米商業項目

香港興業（00480）公布與零售物業商SCPG合作，共同管理浙江省嘉興一個23萬平方米的商業項目，預計2029年開幕。此舉標誌該集團向輕資產管理模式轉型。

香港興業（00480）宣布與零售物業商SCPG結成策略合作，共同管理浙江省嘉興一個23萬平方米的商業項目。該項目名為「秀湖HKRI INCITY」，位於嘉興秀洲區運河灣新城秀湖一帶，預計今年內動工，2029年開幕。

該項目由香港興業與嘉興運河灣城建投資共同投資及發展，屬於混合用途發展，分別提供約12萬平方米地面空間及11萬平方米地下空間。完成後，香港興業與SCPG將聯手管理商業營運，涵蓋租賃、消費者及數碼管理，以及零售資源，引進逾300個品牌，包括購物商場、露天零售街及湖濱休閒區。

是次合作反映香港興業向輕資產管理模式轉型。集團將其營運經驗與第三方零售營運商配對，管理商業物業而無需承擔全數資本成本。雙方表示，計劃在長三角及大灣區核心城市，尋找商業物業投資、現有資產升級及零售營運方面的合作機會。

香港興業在香港以愉悅園（Discovery Bay）的發展商著稱，在內地則採取重資產與輕資產並行的擴張策略。集團在嘉興已營運14年，建成六個住宅項目。在長三角其他地區，集團曾與合作夥伴共同發展上海南京西路旗艦商業項目「香港興業太古匯」，內有購物商場、兩幢甲級寫字樓及豪華酒店。