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Vervain Resources公布西貢洋房項目命名為Mount Hebe，涉及51座兩層高洋房，實用面積1,536至3,203平方呎。首階段將以招標形式推出不多於1伙，預計10日內進行。

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港鐵公司（00066）接納政府就屯門A16站第二期物業發展項目提出的105億元補地價，項目估值約96.8億至121億元。項目預計提供約5,500個住宅單位。

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恒隆地產（00101）旗下九龍灣皓日公布，本周六推出第三張價單11伙，涵蓋一至兩房單位，實用面積302至508方呎，折實售價693萬至1160萬元，折實呎價20474至22825元。

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華懋集團西貢豪華項目Whitesand Cove本周將推出新一批全裝修洋房，呎價有望創區內新高。項目目前僅餘四幢待售，新一批獨立屋預計本周內登場。

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新世界發展（00017）旗下北角State Residence周二公布新銷售安排，額外加推5伙，連同周一推出的15伙，本周六招標合共20伙。該20伙均位於維多利亞區26樓或以上。

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新世界發展（00017）旗下九龍塘柏傲莊截至今日累售67伙，套現逾28億元。項目過去三日售出兩個三房單位，涉資逾7,200萬元。

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國家統計局指房地產政策效果逐步顯現，8月底全國新建商品房待售面積按年下降1.1%，連續6個月減少。二手房交易增加，價格跌幅收窄，有助推進市場轉型。

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國家統計局數據顯示，8月內地新建住宅價格按月跌0.1%，與6月及7月跌幅一致；按年則跌3.0%，較7月3.2%的跌幅收窄，為今年以來最小跌幅。一線城市新樓價格按月回升0.1%，但二三線城市仍錄得跌幅。

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國家統計局公布，內地首8個月房地產開發投資按年跌19.9%，跌幅較首7個月擴大0.7個百分點。期內住宅投資跌19.7%，新建商品房銷售面積跌12.1%。

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長實集團（01113）旗下中半山豪宅項目21 Borrett Road第二期，周一（14日）以招標形式售出兩個單位，套現逾2.76億港元。其中9樓單位成交價逾1.39億港元，呎價約6.52萬港元。項目迄今累售18伙，套現超過30億港元。

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華懋發展的域多利道Victoria Coast周六以招標形式售出一個三房單位連車位，成交價3600萬港元，創項目成交價及呎價新高。單位面積1367平方呎，呎價約26335元。項目至今累售18伙，套現逾5億元。

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房屋署在東涌第42區三個公屋地盤發現混凝土強度未達標，已要求承建商提交修復方案。涉事混凝土供應商已被更換，署方強調整體結構安全。

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新世界發展（00017）有份參與的北角STATE RESIDENCE項目，於周五上載售樓說明書，涉及194個單位。單位實用面積由277至1465平方呎，涵蓋一至三房及特色戶。

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中原城市領先指數（CCL）最新報161.33，按周下跌0.43%。新界東樓價跌幅顯著，按周跌2.22%，連跌3周合共3.27%。中原地產指出，市場觀望施政報告及聯儲局議息結果，樓價呈爭持格局。

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署理環境及生態局局長透露，北部都會區的塱原自然生態公園自2024年11月開放至今，已錄得超過14萬入場人次。公園面積約37公頃，設有濕地保育、農業區及訪客區，並錄得多項生態成果。

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九龍倉置業（01997）以3.1億坡元（約19.2億港元）出售新加坡Scotts Square，退出新加坡市場。交易預計今年11月10日完成，買家為當地地產投資者Raj Kumar及Kishin RK父子。

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希慎興業（00014）旗下利園八期獲眾安銀行租用四層寫字樓，涉及45,000方呎，較眾安現時數碼港辦公室面積增逾50%。項目將於今年第四季落成，預租率已達雙位數。

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港交所（00388）前主席夏佳理（Ronald Joseph Arculli）家族，以1590萬元沽出中半山植物園道一個低層單位，持貨54年賬面獲利1572萬元，升值84.9倍。

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由萬科香港及永泰地產（00369）合作發展的沙田UNI Residence，至今累售187伙，佔全盤240伙近八成，套現逾10億元。項目自周末起再售出15伙，涉及逾1億元。

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中港照相（01123）主席孫大倫持有的愉景灣洋房，以3830萬港元售出，較2000年購入價升值1.3倍，賬面獲利2155萬港元。該物業實用面積2264平方呎，連1766平方呎花園及517平方呎平台。

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星島新聞集團舉行物業論壇，業界預期今年來港升學的非本地學生人數或突破十萬，成為租務市場關鍵驅動力。測量師學會會長指出，上半年一手成交量按年升三成，租金亦創新高。

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香港地產建設商會主席梁志堅建議政府為北部都會區項目設立「一站式」跨部門協作平台，簡化審批流程，估計每個項目可節省至少一年發展時間。立法會議員黃浩明則促請基建工程制定具體時間表。

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創新科技及工業局常任秘書長蔡傑銘表示，新田科技城（Loop Hong Kong Park）在國家「十五五」規劃首年被賦予國家級戰略重要性，並獲得政府額外注資100億港元。該項目佔地87公頃，規模為香港科學園四倍，自去年啟用至今已吸引逾100間創科企業進駐。

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恒地（00012）紅磡Chester II計劃周六展開首輪銷售，涉及約130至140伙，截至周二已收約2,100票，超購逾18倍。同系西半山The Legacy累售套現約90億元，短期內推出近8,000方呎複式戶。

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發展局局長表示，北部都會區踏入收成期，未來五年將產出約900公頃熟地，包括300公頃產業用地，並提供約七萬個房屋單位及約100萬平方米經濟樓面。北都片區開發模式已成功招標，專屬法例有望今年年底通過。

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中國海外發展（00688）計劃分拆旗下佛山千燈湖環宇城項目，以商業不動產投資信託基金（REIT）形式在深交所上市，預計集資約15.34億元人民幣。公司將認購基金份額約20%，交易完成後該REIT不再為附屬公司。

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中信泰富旗下大坑道豪宅項目Jardini，周一售出一個中層兩房標準單位，成交價2,800萬元，實用面積645方呎，呎價43,411元。

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會德豐地產旗下啟德DOUBLE COAST III推出第三張價單，涉及94伙，折實平均呎價20,268元。單位面積249至340方呎，折實售價461萬至733萬元。項目累售566伙，今年已售254伙。

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恒基地產（00012）公布紅磡必嘉坊．迎匯（Chester II）第三張價單，加推28伙，折實售價由576萬元起，折實呎價20,713元至24,825元。項目首兩張價單共83伙，截至周日下午5時半已收約1,200票，超額認購逾13倍。

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房屋局局長何永賢在社交媒體分享探訪上水過渡性房屋項目住戶的經歷。該家庭一年前居住70方呎劏房，月租5500元，搬入過渡屋後租金減輕，學童有獨立溫習空間，成績進步。何永賢強調綜合房屋措施可為基層提供安穩居所。

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柏傲莊III（The Pavilia Farm III）周日售出一個高層兩房單位，成交價1,443萬元，實用面積534方呎，呎價27,024元。新世界發展（00017）與港鐵（00066）合作發展的柏傲莊系列重推後累售401伙，套現逾65億元。

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華潤置地（01109）公布，旗下西南九龍項目The Sterling II已獲預售樓花同意書，計劃本月推售，涉及407伙，涵蓋一至三房戶型。首期The Sterling I上周六累售482伙，套現近45.6億元。

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第一集團旗下南區豪華別墅The Repulse Palace以招標形式放售，市場估值介乎9億至15億港元。物業實用面積逾1.8萬平方呎，設八房及平台。中原地產獲委任為獨家代理。

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中原城市領先指數（CCL）最新報162.02點，按周升0.3%，扭轉上周跌勢。新界西升幅達2.38%，為今年1月底以來最大，新界東則跌逾1%。今年以來CCL累升12.43%。

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城市規劃委員會修訂觀塘（南部）分區計劃大綱核准圖，將雲漢街一幅用地由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅（甲類）4」地帶，並將毗鄰東北面一幅土地改劃為道路。公眾可於11月4日前提交書面申述。

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龍湖集團（00960）向債券持有人表示，已準備足夠資金償還本月到期的13億元人民幣銀行貸款，並計劃明年3月前籌措資金償還4月到期的一筆2.5億美元債。

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麗新發展（00488）位於九龍塘廣播道的豪宅項目Mount Broadcast已取得入伙紙，計劃短期內以招標形式推出首批單位。項目自五月命名以來已錄得約2,000個查詢。

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太古地產（01972）為黃竹坑住宅項目「柏皓」第2期上載樓書，提供258伙，實用面積547至2,847方呎，預計明年9月落成。首批52伙兩房單位將於下周五招標。

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市區重建局就土瓜灣道/永光街發展項目邀請發展商及財團提交意向書，該地盤面積約5,475平方米，預計提供約900個住宅單位。意向書截止日期為9月17日中午12時。

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據彭博報道，香港置地（Hongkong Land）正商討進軍日本地產市場，目標為東京核心區總值逾10億美元（約78億港元）的混合用途項目。集團已與黑石（Blackstone）及Hulic接洽，涉及東京花園露台紀尾井町及大手町廣場，惟談判仍處初步階段。

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金朝陽集團旗下葵涌數碼工業地標iCITY第二期，截至8月31日累售203伙，佔可售單位逾75%，套現5.65億港元，平均成交價約278萬港元。發展商表示將調升部分單位售價3%至5%，並積極籌備推出項目第一期。

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香港特區政府宣布將公開招標出售一幅位於何文田的私人住宅用地，面積約5,170平方米，最高樓面面積可達19,300平方米。賣地文件將於九月四日上載至地政總署網頁，同日刊憲。

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戴德梁行亞太區居住投資調查顯示，香港在亞太區居住投資目的地中排名第五，自2021年以來錄得24宗學生住房轉型交易，涉及16.3億美元。2026年首七個月已有10宗交易，金額達7.399億美元，反映投資者看好教育相關住宅資產的穩定回報。

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港鐵（00066）屯門A16站第二期物業發展項目周三接獲4份標書，包括長實（01113）、恒地（00012）、新地（00016）及信置（00083）等合組財團。項目可建總樓面約303萬方呎，市場估值約96.8億至121億元。

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長實集團（01113）旗下中半山豪宅項目21 Borrett Road二期，周三售出一個四房雙套單位，成交價逾1.59億港元，呎價高見7.4萬港元，創項目標準分層戶成交價及呎價新高。

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土地註冊處公布，八月份樓宇買賣合約共5768份，按月跌14.1%，按年跌10.7%。住宅樓宇買賣合約4019份，按月跌9.9%，按年跌24%。

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港鐵屯門第16區站第2期物業發展項目截標，最少收到4份標書。港鐵常務總監鄧智輝表示對招標反應有信心，並透露未來3至4季將有兩個規模較小的項目招標，合共提供逾2000個單位。

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恒隆地產（00101）山頂豪宅項目Summit at The Peak，一個建築面積2,337方呎的複式單位，連同一個私人車位，以1.24億港元成交。該單位位於27樓，海拔逾218米，反映市場對優質豪宅仍有承接力。

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由嘉華國際（00173）、會德豐地產及中國海外（00688）合作發展的啟德天璽．天第二期，將於本周六推出100伙價單發售，涵蓋66個一房及34個兩房單位，實用面積288至481方呎，折實售價560萬至1147萬元，折實呎價18301至23965元。