紅磡站周邊修訂建議，住宅改休憩樓面增3%

發展局就紅磡站周邊及海濱用地提出修訂建議，項目總樓面面積約20.6萬平方米，較原建議增約3%。臨海四幢住宅改為公眾休憩用地，住宅樓面重置於另一區域。政府確認可提供約200個遊艇泊位。

發展局就紅磡站周邊及海濱一帶用地提出修訂發展建議，預計整個項目可提供20萬6千多平方米總樓面面積，較早前建議增加約3%。住宅發展佔約62%，零售、酒店或宿舍等商業用途佔33%，約5%用作遊艇會。

發展局最新建議，在紅磡海濱地標建築物旁興建較高樓宇，並採用相連設計，兩幢樓宇分別約為主水平基準上184米及236米，連接空間可用作露天休憩及觀景平台等用途。

發展局向立法會提交文件指出，不再建議在臨海地段興建四幢住宅大廈，計劃改為公眾休憩用地，連接遊艇停泊設施。此舉旨在回應諮詢期間意見，即不宜在臨海黃金位置邊緣進行過於密集的住宅大樓發展。原建議的住宅樓面將重置於另一區域，容許作住宅、商業及酒店或宿舍混合用途，並興建於公共運輸交匯處上蓋。

政府根據進一步技術評估，確認項目可提供約200個遊艇泊位。此外，紅館外牆及廣場美化工程亦被納入發展，建議在紅館倒金字塔形外牆加裝投影設施及LED橫幅，更換廣場地磚及燈柱等。

發展局表示，無論最終採取何種推展模式，在2029年年初將土地交予日後發展商的目標維持不變。