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會德豐地產旗下Monaco項目最後一間三房連裝修示範單位，以逾2017萬元售出，實用面積678平方呎，呎價約29752元。整個Monaco系列至今累售1692伙，套現逾215億元。

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天安企業位於北角熙和街的住宅項目命名為State Residence，提供約190個單位，預計本月內推售。項目主打一至三房戶型，並獲新世界發展（00017）協助銷售。

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恒基地產（00012）公布紅磡項目The H Collection II（前稱Chester II）共推263伙，實用面積介乎226至630方呎，定價最快在兩日後公布。項目一房及兩房單位佔逾八成，示範單位周三開放予傳媒。

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新世界發展（00017）旗下K11 MUSEA上半年銷售按年增約40%，創開業以來同期新高。珠寶及國際奢侈品牌會員消費分別升80%及20%。

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中指研究院報告顯示，內地百城二手住宅8月均價按月跌0.45%至每平方米12527元人民幣。新樓均價按月升0.15%，按年升2.04%。報告預計短期樓價維持小幅波動。

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會德豐地產與港鐵公司（00066）合作的黃竹坑站「南灣．南岸」項目，周一售出兩伙住宅單位，總成交價約2,843萬元。項目至今累售204伙，套現逾37.6億元。

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政府「簡樸房」（Basic Housing Unit）制度下的首輪早鳥登記今日結束，截至8月中已錄得逾3.4萬間劏房登記。第二輪早鳥登記明日展開，申請者仍可享費用減免，但優惠幅度將收窄。

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金管局數據顯示，本港7月新批按揭貸款按月跌11.4%至448億元，惟提取金額及未償還貸款餘額均見上升。申請宗數按月挫24%至9,212宗，一二手市場批出貸款分別跌14.1%及16.4%。

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萊坊最新報告顯示，7月中環、灣仔北、九龍東及尖沙咀寫字樓空置率均見改善。中環超甲級寫字樓空置率由年初14.5%降至9.7%，九龍東及尖沙咀空置率分別為21.5%及7.3%。

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招商局商業房地產投資信託基金（01503）宣布以5.285億港元收購紅磡一項學生住宿項目，作價較估值折讓7.2%。該項目為25層高學生宿舍，提供逾200個宿位。

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港深創新及科技園（Loop Hong Kong Park）首輪土地招標，合共4幅地皮獲6份標書，競投者包括高端創科企業及大型綜合企業。園方採用「雙信封制」評標，期望年內批出合約。

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嘉里建設（00683）旗下筆架山豪宅項目Mont Verra，中標售出一個頂層複式單位，作價5.8億元，成為2026年全港一手住宅市場新高。實用面積7,403方呎，連1,931方呎平台及三個車位，呎價約78,347元。

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華潤置地（01109）旗下西南九龍新盤The Sterling I於上周六進行次輪銷售，133伙價單單位全數售罄，套現逾11.8億元。項目至今累售359伙，合共套現近34.4億元，超額認購逾418倍，創同區紀錄。

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路勁基建（01098）周日售出屯門森墅（Mori Manor）一座洋房，成交價4000萬港元，呎價約1.7萬港元。該洋房實用面積2353平方呎，屬四房設計，連三個車位。

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中國發布指引，要求地方政府改革住房銷售制度，逐步轉向現樓銷售，以從根本上防範交付風險。新規同時收緊預售門檻，要求單體建築封頂方可預售。

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國家金融監管總局與人民銀行聯合發布五項房地產融資管理辦法，將個人住房貸款期限由最長30年延至40年，並允許還款困難借款人協商調整還款計劃。新規亦優化開發貸款制度，要求預售項目在竣工備案後發放貸款，以降低交付風險。

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差餉物業估價署臨時數據顯示，2026年7月私人住宅售價指數整體按月跌0.5%，報321.5；租金指數則按月升0.8%，報207.4，創12個月新高。