太古地產斥150億擴建太古廣場

太古地產（01972）宣布未來五年投資150億港元，擴建及提升太古廣場（Taikoo Place）一帶，並計劃將太古廣場與Cityplaza整合為單一商業及生活區。行政總裁白瑞宏表示，香港仍是集團策略核心，對長遠前景充滿信心。

太古地產（01972）宣布未來五年投資150億港元，擴建及提升太古廣場一帶，並計劃將太古廣場與Cityplaza整合為單一商業及生活區。行政總裁白瑞宏表示，此舉旨在創造更全面的混合用途目的地，加強太古廣場對企業及人才的吸引力，並支撐長期價值。

白瑞宏指出，香港仍是集團策略核心，太古地產「全力支持香港作為頂尖國際商業及金融中心的長遠角色」。集團計劃先重建通州街的Sea View Building、Hoi Wan Building及Chinachem Exchange Square，興建新一代甲級寫字樓，並透過架空行人天橋連接太古廣場。工程明年展開，預計2032年完成，初步已與潛在用家展開討論。

位於英皇路及Shipyard Lane的80萬方呎地盤亦可能重建為頂級甲級寫字樓，以應付未來對優質寫字樓空間的需求。白瑞宏預計，2032年對頂級甲級寫字樓的需求保持強勁，現有核心寫字樓庫存老化，需新庫存滿足需求，且未來五年分散化趨勢將成重點，租戶追求更佳價值及產品。

太古地產正於Pan Hoi Street發展住宅項目，提供850個單位，分布三座樓宇及零售平台，預計2029年交付。集團亦受惠於中環的溢出效應，帶動太古廣場租金表現。

在中國內地市場，太古地產有七個大型項目預計2028年底前完成，分布上海、北京、廣州、三亞及西安，集團稱此為「收成期」。白瑞宏表示，超過九成內地投資已投入大型零售主導項目，基於太古里及太古匯品牌實力，預計到2032年內地總建築面積將翻倍。

集團上周亦在北京推出太古廣場品牌，標誌著朝陽區INDIGO商場轉型為混合用途目的地。太古地產自2022年啟動的1000億港元投資計劃中，已投入近七成資本。