本港住宅負資產宗數第三季減12.3%

金管局調查顯示，截至九月底，住宅物業負資產宗數按季下跌12.3%至3,819宗，涉及貸款總值亦減少11.7%至173億元。不過，負資產貸款三個月拖欠比率由1.25%升至1.34%。

香港金融管理局（HKMA）最新調查顯示，截至九月底，住宅物業負資產個案（即未清還貸款額高於物業市值）共3,819宗，較六月底減少12.3%。該數字僅佔整體住宅按揭借款人人數的0.62%。

涉及負資產的貸款總值亦按季下跌11.7%至173億元，佔未償還住宅按揭貸款總額的0.87%。其中，無擔保部分的金額由六月底的9.22億元降至九月底的8.37億元。

金管局在周五（30日）的聲明中指出，這些個案主要涉及銀行職員貸款或按揭保險計劃下的貸款，此類貸款一般有較高的貸款對估值比率（loan-to-value ratio）。

然而，負資產按揭的三個月拖欠比率由六月底的1.25%升至九月底的1.34%，反映部分借款人還款壓力有所增加。

在同一日發布的另一項統計中，金管局披露九月份住宅按揭貸款提取金額為253億元，較八月份減少22.8%。