中銀香港按揭貸款餘額升3.3%，不良率0.12%

中銀香港（02388）公布截至6月底住宅按揭貸款餘額4873億元，較上年末增3.3%，跑贏市場平均增速。住宅按揭不良貸款比率0.12%，拖欠及經重組貸款比率0.06%，均優於市場平均水平。管理層預期下半年住宅市場持續向上，但步伐溫和。

中銀香港（02388）副總裁陳文表示，上半年住宅市場好轉，截至6月底集團按揭貸款餘額達4873億港元，較上年末增加3.3%，增速高於整體市場；住宅按揭不良貸款比率為0.12%，拖欠及經重組貸款比率為0.06%，兩項指標均優於市場平均水平。

陳文預計，下半年內地及本港經濟將持續平穩發展，惟市場利率存在不確定性，住宅市場可望延續向上走勢，但步伐會較上半年溫和。集團在風險可控的前提下，積極維持按揭業務的高質量及可持續發展。

對於部分銀行上調定息按揭利率，陳文指出，中銀香港會進行動態價格調整，以提供具競爭力且平衡風險的業務策略。

商業房地產方面，風險總監王春飛指出，寫字樓市場已見企穩，但零售商鋪仍面臨壓力，部分實力較弱、規模較小的房地產企業流動性依然持續緊張。她預期，下半年商業房地產市場以整固為主，零售商鋪與寫字樓表現持續分化，核心區域需求穩定，非核心區空置率或保持較高水平。集團會持續跟進相關客戶的財務狀況、借貸水平及現金流變化，全力管控房地產貸款相關資產指標。