美國二手樓銷售創逾16年新低

全美不動產協會（NAR）數據顯示，美國10月二手樓銷售按月下跌5.5%，經季節調整後年率計為375萬間，創逾16年新低。庫存按月增加1.3%，按年升4.6%，消化庫存需時5.1個月，為約11年來最長。

全美不動產協會（NAR）最新數據顯示，美國10月二手樓銷售經季節調整後以年率計為375萬間，按月下跌5.5%，創逾16年新低，表現低於市場預期。

同期二手樓庫存按月增加1.3%，以年率計為159萬間，按年上升4.6%。按10月銷售速度計算，需時5.1個月才能完全消化現有庫存，較9月的4.7個月有所延長，是約11年以來最長的消化期。

分析認為，按揭貸款利率持續上升，加上樓價仍處於高位，導致潛在買家普遍持觀望態度。首次置業人士佔總銷量比例降至29%，分析指出，該比例需達到40%才能維持樓市強勁。