REMAX：加拿大細城市豪宅銷售領先，多倫多跌9.4%

REMAX Canada報告顯示，今年首九個月加拿大豪宅市場呈地域差異，五個城市錄得雙位數按年增長，其中Burlington升26.3%居首。惟大城市表現遜色，大溫哥華跌17%，多倫多跌9.4%。

加拿大豪宅市場今年首九個月呈地域分歧，小型及資源主導城市銷售增長領先，主要大城市則見買家猶豫。REMAX Canada秋冬2026豪華報告顯示，七個奢侈市場錄得按年銷售增長，其中五個有雙位數升幅，六個市場則錄得下跌。

Burlington以按年26.3%的增幅領先全國，其次為St. John's（21%）、卡加利（20.6%）、愛民頓（15.9%）及沙斯卡通（15.3%）。與此同時，較大及價格較高市場的奢侈買家較謹慎，導致跌幅顯著：大溫哥華跌17%，Oakville跌16.7%，大多倫多地區（GTA）跌9.4%。

REMAX Canada總裁Don Kottick表示，供求、價格、購買力及利率等傳統驅動因素，已非唯一可靠市場活動預測指標。市場動態正演變得更複雜細緻，愈來愈依賴地區基本因素。

在部分關鍵市場，超豪宅銷售表現優於入門級豪宅。GTA方面，售價逾750萬加元（約4129萬港元）的豪宅按年升17.6%，扭轉整體逾300萬加元豪宅9.4%的跌幅。大溫哥華方面，售價逾500萬加元的獨立屋銷售跌8%，相對整體逾300萬加元豪宅17%的跌幅為佳。

REMAX Luxury副總裁Michael Altneu指出，多數奢侈買家有財務能力行動，惟經濟及地緣政治憂慮令買家猶豫。不過，能滿足所有期望的物業仍能刺激買家，尤其在小型市場，因現有房屋與升級物業的價格差距較窄。