Gaw Capital房地產私債基金提交IPO初步文件

Gaw Capital房地產私人債務基金（OFC）於10月2日向香港交易所（00388）提交初步上市文件，成為首個擬在港上市的房地產私債基金。基金表示，上市將讓零售投資者有機會參與以往僅限專業或機構投資者的資產類別。

Gaw Capital房地產私人債務基金（OFC）於10月2日向香港交易所（00388）提交初步上市文件，計劃成為首個在港上市的房地產私人債務基金。該基金為封閉式基金，股東不可要求贖回股份。

基金表示，上市可讓合資格零售投資者參與以往主要開放予專業或機構投資者的資產類別。基金投資政策涵蓋住宅、商業（不包括零售）、基礎設施（不包括數據中心）及數據中心等房地產資產類別，並透過優先債務、次級債務、單一投資組合融資債務、回購計劃、優先股及私人抵押貸款證券等方式進行投資。

基金指出，投資經理目前正為多個地區及國家的其他基金識別、評估、執行、監察及退出以房地產資產及項目擔保的私人貸款，涵蓋香港、澳洲、新西蘭、南韓、新加坡、日本、泰國、越南及中東等地。

基金表示，投資經理已識別符合投資政策的潛在短期投資項目，並提出一個假設組合，總值近22.9億港元，資產分佈於香港、澳洲、南韓、泰國及馬爾代夫的酒店物業。