監管層要求銀行暫緩將萬科貸款列不良

據知情人士透露，中國金融監管機構已要求部分銀行不要將萬科（02202）逾期貸款列為不良，並延長還款期限，以免其債務違約。此舉為迄今最強干預，旨在防止萬科債務危機衝擊金融體系穩定。

據知情人士透露，中國金融監管機構已要求部分銀行不要將萬科（02202）逾期貸款列為不良，並延長還款期限，以免其債務違約。此舉為迄今最強干預，旨在防止萬科債務危機衝擊金融體系穩定。

消息人士稱，監管機構向銀行發出非正式「窗口指導」，要求支持萬科，避免採取加劇其現金緊張的行動。部分銀行亦獲指示暫緩收取萬科欠付的利息，但未有透露具體涉及金額。

該指令主要針對大型銀行，但未能確定收到指引的銀行數目。貸款未被列為不良的期限並未明確，將取決於樓市表現及與萬科的進一步商討。

萬科在2025年錄得破紀錄的886億元虧損，現金狀況受侵蝕。截至6月底，其總債務達3510億元，其中銀行貸款佔72%，債券佔7%，其餘包括來自深圳地鐵的貸款。

監管機構憂慮，萬科一旦違約，可能引發連鎖反應，威脅金融體系穩定。萬科獲其主要股東深圳地鐵提供融資支持，並已延長部分人民幣債券還款以避免違約。

萬科上半年淨虧損擴大至149.5億元，收入按年下跌33%至702億元。中國樓市持續低迷，房價未見回升，當局近期措施尚未提振市場信心。