新田科技城收地涉逾44公頃，遷出料明年初開始

香港政府為新田科技城發展，張貼收回及徵用土地公告，涉及第二期發展第一批次共1,043幅私人土地，面積約44.2公頃。預料受影響住戶及業務經營者須於2027年第一季開始分批遷出。

香港特區政府就新田科技城發展，張貼收回及徵用土地公告。公告涵蓋第一期發展第三批次及第二期發展第一批次土地，涉及私人土地合共約1,046幅，面積約44.5公頃。其中第二期發展第一批次包括1,043幅私人土地，面積約44.2公頃；第一期第三批次則涉及八幅私人土地，面積約0.3公頃。

此外，第二期發展內被67個墳墓及148個金塔佔用的政府土地，面積約1,985平方米；以及被兩個魚塘淹蓋的政府土地，面積約325平方米，亦將被徵用。有關土地將於公告張貼後三個月，即2026年12月25日，復歸及轉歸政府所有。

地政總署表示，上述日期並非受影響住戶及業務經營者的遷出限期。該署將在受影響人士須遷出限期前約三個月，在相關範圍張貼公告，要求他們按工程時間表分批遷出。現時預計受影響住戶及業務經營者，須於2027年第一季開始分批遷出。地政總署及其委聘的社區聯絡服務隊會繼續與受影響人士聯繫，處理補償及安置事宜。

新田科技城佔地約540公頃，分兩期發展，工程分階段進行，首階段已於2024年年底展開。第一期發展第一批次土地的收地公告已於2025年7月張貼，涉及約62公頃土地，該批土地已於2025年10月復歸政府，並正陸續交予土木工程拓展署進行地盤平整及基礎設施工程。第一期第二批次土地的收地公告已於2026年6月張貼，涉及約117公頃土地，將於2026年9月26日復歸政府。

新田科技城位於北部都會區心臟地帶，策略定位為創科發展集群樞紐。根據創新科技及工業局2025年11月發表的《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，該科技城在完全運作階段，預計將為香港經濟提供超過30萬個相關全職工作崗位。第一期首批居民預計於2031年開始陸續遷入。