市區重建局25周年研討會，探討舊區重建新路向

市區重建局（URA）為慶祝成立25周年，周一在香港會議展覽中心舉行大型研討會，逾400名代表出席。發展局局長林慧珍透露，政府已預留北部新發展區三個地塊支援舊區重建，並正檢討「七年樓齡更換物業政策」及「樓換樓」安排，目標明年上半年推出具體方案進行公眾諮詢。

市區重建局（URA）周一在香港會議展覽中心舉行大型研討會，慶祝成立25周年，逾400名來自政府、立法會、建築、規劃、工程及測量等專業界別，以及金融、創科及學術界的代表出席，共同探討香港長遠市區發展的新藍圖。

發展局局長林慧珍在會上表示，政府正積極配合國家第十五個五年計劃，加快北部都會區建設，並透過舊區重建及樓宇安全規管改善民生。她透露，政府已在北區的葵涌北及粉嶺北新發展區預留三個地塊，支援舊區重建，市區重建局正考慮在該等地塊興建新單位，作為「樓換樓」計劃下的替代單位。

林慧珍又指，發展局與市區重建局正共同檢討財政及運作模式，包括目前「七年樓齡更換物業政策」的現金收購機制及「樓換樓」安排，目標在明年上半年提出具體方案，並展開公眾諮詢。

市區重建局行政總裁蔡永宏指出，五年計劃明確倡導以新思維推動舊區更新，反映市區重建是城市未來的關鍵議題。他強調：「面對未來，我們需要的不僅是更新，更是創新。要確保市區重建的可持續進展，市區重建局希望與所有持份者基於過往成果推動創新，這不單是技術創新，更是思維、政策及制度層面的創新。」他認為，最關鍵的討論在於市區重建制度本身如何與時俱進。

蔡永宏表示：「香港的社會、經濟及房地產市場環境與二十多年前已截然不同。面對樓宇老化加速、市區重建成本上升及社會對合理補償的期望，我們需要以務實及開放的態度，檢討現行收購方案是否仍最適合今日及未來市區發展的需要。」他強調，目標是讓市區重建更可持續，同時保障受影響居民的權益。

研討會亦邀請了市區重建局與理工大學合辦的社會創新比賽冠軍隊伍——香港培正中學，分享其社區建設方案，並邀請五所本地大學的建築系學生討論大學生的宜居社區願景。市區重建局表示，將加強與政府及社會各界協作，把研討會所得的見解轉化為實際行動，推動香港市區重建邁向新里程。