天璽海四房戶1.69億成交，呎價破紀錄

新鴻基（00016）啟德天璽海以1.69億元售出一個四房單位，實用呎價79,073元，創項目新高。項目至今累售48伙，套現逾33億元。

新鴻基（00016）位於啟德的天璽海（Cullinan Harbour）周一售出一個四房一套連車位單位，成交價1.69億元，實用呎價79,073元，創項目售價及呎價新高。

據悉，該單位位於第1座，為四房一套間隔，連一個車位。項目現時僅餘兩個同類型單位待售。

天璽海自推出以來銷情理想，至今累積售出48伙，套現超過33億元。發展商表示，項目續受市場追捧，反映買家對啟德區豪宅前景具信心。

市場人士認為，是次成交價及呎價雙雙破頂，有助推動區內豪宅樓價。惟整體樓市仍受息口及經濟前景不明朗因素影響，料短期內交投將保持平穩。