內地8月新房價格續跌0.1%，年跌幅收窄至3%

國家統計局數據顯示，8月內地新建住宅價格按月跌0.1%，與6月及7月跌幅一致；按年則跌3.0%，較7月3.2%的跌幅收窄，為今年以來最小跌幅。一線城市新樓價格按月回升0.1%，但二三線城市仍錄得跌幅。

國家統計局周二公布的數據顯示，8月內地新建住宅價格延續跌勢，按月下跌0.1%，與6月及7月的跌幅一致。按年計算，8月新樓價格下跌3.0%，較7月3.2%的跌幅收窄0.2個百分點，為今年以來最小的按年跌幅。

樓價持續偏軟，反映房地產市場繼續拖累經濟增長，壓抑內部消費，並令地方政府收入受壓，除非當局推出強力刺激措施以振興該行業。路透社根據國家統計局數據計算，8月價格表現地區差異明顯，一線城市新樓價格按月回升0.1%，結束之前的跌勢，而二三線城市樓價則繼續下跌。

二手住宅價格方面，一線城市8月亦見改善，按月輕微上升。為應對樓市下行，中央政府在過去一個月推出多項措施，引導發展商逐步退出預售模式，該模式在項目停工後引發已付樓款買家的抗議。金融監管機構同時將按揭貸款最長年期由30年延長至40年。

這些措施旨在提振買家信心，並長遠建立風險較低的房地產開發融資模式。不過分析員認為，措施短期內難以實質改善住宅需求。其他宏觀數據亦未見好轉，今年首八個月房地產銷售、投資及新開工面積均錄得下跌。

樓市長期疲弱加劇整體經濟放緩，第二季經濟增長放緩至4.3%。官方數據顯示，作爲全球第二大經濟體，內地將繼續依賴外部需求，以抵銷疲弱的內部消費及投資下行壓力。