10大屋苑周末成交僅5宗，新盤搶客創3周低

中原地產及美聯物業統計，過去兩日本港10大屋苑二手成交分別僅5宗及7宗，按周下跌44.4%及22.2%，創3周新低。業界分析指新盤開銷搶佔大量購買力，二手市場觀望氣氛濃厚。

中原地產統計，過去兩日本港10大屋苑二手住宅僅錄得5宗成交，較上周末減少44.4%，創3周新低，其中5個屋苑更錄得零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手市場購買力被攤薄，主要受新盤搶客影響。他指出，本周末三個新盤同步開售，其中兩個更即日沽清，帶動一手市場兩日錄得逾340宗成交，吸納大量市場資金及購買力。

美聯物業分行統計，過去兩日10大屋苑共錄得7宗買賣成交，按周下跌22.2%，連續8個周末維持在單位數水平。美聯物業高級董事布少明亦指出，新盤搶佔二手樓客源，購買力流向一手樓，而美國即將議息，市場觀望情緒亦影響二手樓買家入市意欲。

布少明預計，短期內一手樓交投表現仍較為活躍。兩大地產代理的數字均反映，二手住宅市場正面臨新盤競爭及利率不確定性的雙重壓力。