施永青促銀行增工商舖按揭，稅務寬減

中原集團主席施永青建議，銀行應為工商物業提供更多按揭支持，以平衡市場。他同時呼籲政府考慮減低工商物業印花稅，刺激成交，因商廈空置率達12.5%，創四十年新高。

中原集團主席施永青（Shih Wing-ching）在智庫「107動力」（107 Momentum）舉辦的論壇上表示，銀行目前傾向貸款予住宅物業，但工商舖的回報率達4至5厘，風險相對較低，應為工商物業提供更多信貸支持，以平衡市場。

施永青指出，政府亦可考慮調低工商物業的印花稅，以刺激成交，逐步恢復市場信心。目前商廈空置率高達12.5%，為四十年高位。

粵港澳大灣區房地產產業總會主席郭德亮（Tony Kwok Tak-leung）在同一場合表示，現時按揭利率至少達5至6厘，但部分持續供款的商舖業主仍被銀行要求補足貸款。

「107動力」召集人何民傑（Raymond Ho Man-kit）稱，工商物業價格急劇下跌，迅速消耗社會可用資金，壓抑投資及消費。他同時指出，銀行一方面向業主施壓要求降價還債，另一方面卻拒絕批出新買家的按揭，令成交進一步萎縮，形成惡性循環。