政府收回土瓜灣兩地涉934項物業

政府宣布收回土瓜灣兩個市區重建項目地盤，涉及約2.02萬平方米土地及934項物業權益，業主和租戶可獲法定補償或特惠津貼。受影響權益將於12月18日復歸政府。

政府今日（17日）張貼收回土地公告，推行兩個土瓜灣市區重建項目，涉及地塊總面積約2.02萬平方米，涵蓋明倫街／馬頭角道及土瓜灣道／馬頭角道兩幅地皮。兩個項目已納入市區重建局2022至2023年度業務計劃，重建後將提供住宅、零售／商業設施及附屬停車設施，並增設地面露天海濱廣場及海濱長廊。

政府將收回項目範圍內合共934項物業權益，受影響權益將於公告張貼日起計三個月屆滿時，即12月18日復歸政府。合資格的住宅物業業主除法定補償外，在適用情況下可獲發特惠自置居所津貼或額外津貼；住宅租戶則可獲安置或特惠津貼。

商用物業使用者，包括業主及租戶，可選擇領取特惠津貼，以取代因業務及相關損失而申索法定補償的權利。工業物業的合資格業主可根據《收回土地條例》（第124章）獲法定補償，合資格使用者則按政府政策獲發特惠津貼。

若根據《收回土地條例》提出的法定申索未能達成協議，受影響業主及租戶可向土地審裁處申請裁決，申索人因提出申索而合理招致的專業費用，或會獲政府發還。