房屋局：2030年基本解決劣質劏房
房屋局局長公布，目標在2030年基本解決住宅劣質劏房問題，並將公屋綜合輪候時間由4.8年降至2026/27年度的4.5年。未來五年公營房屋落成量每年平均達35,000個，較上任時增加73%。
房屋局局長在《香港第一個五年規劃》及二○二六年《施政報告》記者會上公布多項房屋措施，目標在二○三○年內基本解決住宅內的劣質劏房問題。截至今年八月，當局已收回約10,800個濫用公屋單位，節省建屋成本逾108億元。
局長表示，長遠房屋策略將維持「四三三」比例：四成為出租公營房屋，三成為資助出售房屋，三成為私樓，整體自置居所比例為六成。公屋綜合輪候時間已由本屆政府上任前最高峰的6.1年降至4.8年，目標於二○二六／二七年度降至4.5年，並在二○三○／三一年進一步降至四年。
「簡約公屋」方面，目前已有26,000個單位基本完成，準備入住，餘下4,000個單位將於二○二七年內完成。未來五年（二○二七／二八年度起）公營房屋落成量平均每年達35,000個，較上任時增加73%。
在解決劣質劏房方面，登記期已過一半，截至今日收到超過72,000個登記，佔全港約11萬個劏房單位的67%。當局設有三年寬限期，業主可於二○三○年前完成矯正。為協助處理糾紛，十月將與義務工作發展局及一邦國際網上仲調中心合作，提供義務調解服務。
資助房屋轉讓安排將優化，建議將15年禁售期縮短至10年，讓業主提早補價於公開市場轉售。北部都會區新建資助房屋中，面積45平方米或以上的大單位比例，由20%提升至25%。此外，有初生嬰兒的白表申請者，按揭成數提升至95%，即只需付5%首期。
建築科技方面，當局將繼續採用「組裝合成」建築法（MiC），並與香港大學等院校合作發展人工智能系統，進行全過程監察。AI技術亦用於設計地底樁柱，預計每座樓宇可節省約100萬元；分析岩層數據後，將樁柱承托力由3,000千帕斯卡提升至5,000千帕斯卡，節省成本達14億元。
在青年創業方面，房委會將「共築‧創業家2.0」計劃恆常化，釋出商場舖位並實施租金階梯：第一年僅收四分之一租金，第二年一半，第三年四分之三，以培育青年創業。局長強調，將以改革思維開創新篇，服務市民。
